Цены на жилье в Петербурге прекратили рост, рынок стабилизировался. Эксперт уверен, что это благо для покупателей квартир.

 

По данным Росреестра, в октябре в Северной столице было продано 5,46 тысяч лотов на первичном рынке. Продажи строящегося жилья упали на 26,9% по сравнению с допандемийным 2019-м годом. Аналитики уверены, что активность на рынке затихает: цены на квартиры высокие, как и ставки по ипотеке. Также сказывается снижение объемов строительства. За месяц стоимость жилья в Петербурге увеличилась только на 1,8%, пишут в «Ъ».

 

«Стагнация цен это логическое завершение движения вверх на любом рынке. Ничто не растет постоянно. Рынок недвижимости находится в росте 1,5 года. По моим наблюдениям, в предыдущие 30 лет дольше этого срока цены не росли. Всегда затем наступала либо стагнация минимум на полгода, либо падение в результате экономического кризиса. Стагнацию можно назвать благом для покупателей. Потому что это снимает эмоциональное напряжение при выборе объектов, когда есть время подумать, а не принимать скоропалительных решений. Однако, с точки зрения желания покупателя сделать удачную покупку, инвестицию, стагнация является отрицательным моментом, ведь каждый покупатель после сделки желает, чтобы его недвижимость росла в цене», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».

 

Источник: www.novostroy.su